GENEVE PARC 2

Le programme immobilier neuf "GENEVE PARC 2" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Haute-Savoie) vous offre 16 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 256 900 €, 3 pièces (T3) à partir de 291 900 €, 4 pièces (T4) à partir de 342 900 €.
Il y a actuellement 16 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Annemasse.
La livraison est prévue au 4^ème trimestre 2028.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Accession.

Description

Appartements neufs à Annemasse - Rue du Baron de Loë.
Journées Portes Ouvertes les 6 et 7 novembre 2026

Frais de notaire Offerts + Jusqu'à 24000€ de Remise *

Située en plein centre-ville d'Annemasse, découvrez une nouvelle résidence idéalement située rue du Baron de Loë. À seulement 300 m du tram ligne 17 reliant Genève, cette adresse facilite vos déplacements quotidiens tout en offrant un cadre de vie pratique, avec commerces, écoles et services accessibles à pied.

La résidence propose 58 appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments avec commerces en pied d'immeuble. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur (balcon ou terrasse avec de belles orientations) et d'une cave ou cellier, pour un usage pratique au quotidien.

Les appartements offrent des espaces de vie fonctionnels et lumineux, avec des prestations soignées : carrelage grand format, parquets contrecollés dans les chambres, volets roulants motorisés, vidéophone et porte palière sécurisée. Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat, la résidence garantit un bon niveau de confort thermique et de performance énergétique.

Les atouts du programme :
• Emplacement central à Annemasse
• Tram vers Genève à 300 m
• Extérieurs pour tous les logements
• Commerces en pied d'immeuble
• Stationnements en sous-sol et local vélos

Au quotidien, profitez d'un environnement connecté : bus à quelques minutes, gare d'Annemasse à environ 1 km, accès rapide à l'A40 et proximité des écoles et espaces verts (parc de Montessuit à 200 m). Une opportunité rare aux portes de Genève, idéale pour habiter ou investir.

Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 13 33 pour plus d'informations.

* Offres promotionnelles valables uniquement du 06/11/2026 au 07/11/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Remise d'un montant de 6000€ par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 12000€ pour un T2, 18000€ pour un T3 et 24000€ pour un T4. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA (20%) en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Les frais de notai

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