Résidence Étudiante Le Tchanqué - Nomad Campus

Le programme immobilier neuf "Résidence Étudiante Le Tchanqué - Nomad Campus" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Gironde) vous offre 1 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 94 500 €.
Il y a actuellement 1 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Bordeaux.
La livraison est prévue au 1^er trimestre 2025.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.

Description

Descriptif résidencePrésentation généraleLa résidence Le Tchanqué, ouverte en septembre 2021, propose des logements modernes, meublés et équipés, du studio au T2 (de 18 à 39 m²). Chaque appartement comprend : Une pièce à vivre avec espace nuit, bureau, coin repas et rangements, Une kitchenette équipée (plaque, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle), Une salle de bain privative fonctionnelle, Une connexion internet gratuite. Localisation & QuartierSituée au 149 rue du Tondu, 33000 Bordeaux, dans un quartier résidentiel calme, la résience se trouve à proximité de nombreux commerces et commodités.Le quartier est apprécié pour sa tranquillité et son ambiance conviviale. Universités et établissements à proximitéÀ quelques minutes de l'Université de Bordeaux.Proche des Cours Gallien, centre de préparation aux concours médicaux et paramédicaux. Bien située pour les étudiants en médecine, droit, sciences ou lettres.Accessibilité & TransportsBus à quelques minutes à pied (lignes 11, 24 et 26).Tram A à environ 10 minutes à pied, facilitant l'accès au centre-ville et aux campus. Local pour deux-roues et parking sécurisé disponibles.Accès sécurisé par badge et vidéosurveillance Descriptif gestionnaireNomad Campus (ex-Cardinal Campus)Nomad Campus est l'opérateur spécialisé dans la gestion et l'exploitation de résidences étudiantes du Groupe Cardinal, acteur immobilier indépendant fondé en 2001.Active sur le logement étudiant depuis 2008, Nomad Campus assure la gestion locative, le pilotage opérationnel et l'optimisation de la performance des résidences, pour le compte d'acteurs publics et privés.Adossée à un groupe réalisant environ 100 M€ de chiffre d'affaires et réunissant plus de 70 collaborateurs, la marque bénéficie d'une expertise immobilière intégrée couvrant la promotion, la gestion et l'investissement.Nomad Campus développe et exploite des résidences dans des zones à forte demande étudiante, notamment à Lille, Le Havre, Clermont-Ferrand et en Île-de-France.Points clésOpérateur dédié au logement étudiantExpérience éprouvée en exploitation depuis plus de 15 ansGestion déléguée et professionnaliséeAdossement à un groupe solide et structuréVision long terme de la performance des actifsUn gestionnaire de référence pour sécuriser et pérenniser les investissements en résidences étudiantes 

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