Le programme immobilier neuf "LE PARC DE L'ENVOLEE" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Charente-Maritime) vous offre 25 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 222 700 €, 2 pièces (T2) à partir de 264 000 €, 3 pièces (T3) à partir de 419 000 €.
Il y a actuellement 25 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à La Rochelle.
La livraison est prévue au 1er trimestre 2029.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP géré, LLI.
Description
IDÉAL 1ER ACHAT EN RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF EN LLILa Rochelle séduit par son art de vivre ainsi que la richesse de son patrimoine. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence LE PARC DE L'ENVOLÉE bénéficie d’une adresse privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville, permettant de rejoindre facilement commerces, services, restaurants et lieux emblématiques de la cité rochelaise. Un emplacement recherché qui conjugue animation urbaine et confort de vie.Implanté sur une parcelle d’environ 10 400 m², ce projet transforme une ancienne friche imperméabilisée dans le cadre d’une démarche de renouvellement urbain. Il participe à la désartificialisation des sols grâce à la création de plus de 4 220 m² d’espaces paysagers, soit plus de 40 % de la surface totale du site. Cette réalisation favorise ainsi la biodiversité tout en offrant un environnement agréable aux résidents.Avec son architecture élégante et contemporaine, LE PARC DE L'ENVOLÉE s’intègre harmonieusement dans son environnement. Son vaste cœur d’îlot végétalisé accueille des espaces arborés, des cheminements piétons ainsi qu’un jardin potager partagé, invitant à la détente et aux échanges entre habitants. La nature et les mobilités douces occupent une place centrale dans la conception de la résidence.La résidence propose des appartements du Studio au 3 pièces ainsi que des maisons 3 et 4 pièces avec jardin privatif. Chaque logement a été pensé pour offrir confort et qualité au quotidien. Éligible au Prêt à Taux Zéro* (PTZ), cette adresse constitue une belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs en locatif, dans une des villes les plus prisées du littoral Atlantique.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Optionné | 222 700€ | LC1001 | Appt. | Studio | 29.83m2 | 0-RDC | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 222 700€ | Voir |
| Voir | Disponible | 290 200€ | LA102 | Appt. | T2 | 42.6m2 | 1er | Disponible | 290 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 306 400€ | LC1003 | Appt. | T2 | 42.82m2 | 0-RDC | Disponible | 306 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 291 200€ | LC1103 | Appt. | T2 | 42.84m2 | 1er | Disponible | 291 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 292 300€ | LC2103 | Appt. | T2 | 42.96m2 | 1er | Disponible | 292 300€ | Voir |
| Voir | Disponible | 297 000€ | LC2203 | Appt. | T2 | 42.96m2 | 2ème | Disponible | 297 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 303 000€ | LC2003 | Appt. | T2 | 42.96m2 | 0-RDC | Disponible | 303 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 271 100€ | LC1101 | Appt. | T2 | 43.94m2 | 1er | Disponible | 271 100€ | Voir |
| Voir | Disponible | 289 000€ | LC1301 | Appt. | T2 | 43.94m2 | 3ème | Disponible | 289 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 286 200€ | LA005 | Appt. | T2 | 44.66m2 | 0-RDC | Disponible | 286 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 264 000€ | LA105 | Appt. | T2 | 44.87m2 | 1er | Disponible | 264 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 298 400€ | LC2305 | Appt. | T2 | 45.05m2 | 3ème | Disponible | 298 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 279 100€ | LC2105 | Appt. | T2 | 45.05m2 | 1er | Disponible | 279 100€ | Voir |
| Voir | Disponible | 288 200€ | LC2205 | Appt. | T2 | 45.05m2 | 2ème | Disponible | 288 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 298 200€ | LB001 | Appt. | T2 | 45.36m2 | 0-RDC | Disponible | 298 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 305 400€ | LB206 | Appt. | T2 | 45.38m2 | 2ème | Disponible | 305 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 302 200€ | LB004 | Appt. | T2 | 45.4m2 | 0-RDC | Disponible | 302 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 315 500€ | LC2304 | Appt. | T2 | 46.48m2 | 3ème | Disponible | 315 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 313 000€ | LC2004 | Appt. | T2 | 46.48m2 Le bon plan | 0-RDC | Disponible | 313 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 285 000€ | LB105 | Appt. | T2 | 48.7m2 | 1er | Disponible | 285 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 305 400€ | LB205 | Appt. | T2 | 48.7m2 | 2ème | Disponible | 305 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 318 600€ | LB203 | Appt. | T2 | 49.95m2 | 2ème | Disponible | 318 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 309 400€ | LB103 | Appt. | T2 | 49.95m2 | 1er | Disponible | 309 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 419 000€ | LC1004 | Appt. | T3 | 77.25m2 | 0-RDC | Disponible | 419 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 499 000€ | LD001 | Maison | T3 | 81.81m2 | 0-RDC | Disponible | 499 000€ | Voir |
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La Rochelle (17000) - Livraison
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