PORT-MARTIN

Le programme immobilier neuf "PORT-MARTIN" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Charente-Maritime) vous offre 40 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 169 000 €, 2 pièces (T2) à partir de 198 000 €, 3 pièces (T3) à partir de 235 000 €.
Il y a actuellement 40 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Aytré.
La livraison est prévue au 4^ème trimestre 2028.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Accession.

Description

[ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + CLIMATISATION OFFERTE* ] // AYTRÉ – AUX PORTES DE LA ROCHELLE

Profitez de notre offre sur les derniers appartements de PORT-MARTIN, une résidence neuve idéalement située boulevard du Commandant Charcot, à proximité immédiate de La Rochelle.

Entre océan Atlantique et cadre résidentiel, Aytré séduit par sa douceur de vivre et son dynamisme. La plage d’Aytré est accessible en 5 minutes à vélo, les bus Yélo en 3 minutes à pied et La Rochelle à seulement 13 minutes en voiture. Commerces, écoles et services facilitent le quotidien dans un environnement équilibré, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Du studio au 3 pièces, les appartements sont conçus pour conjuguer luminosité et confort. Les grandes ouvertures et les orientations soignées favorisent la lumière naturelle, tandis que chaque logement bénéficie d’un espace extérieur : jardin privatif, balcon ou terrasse. Certains appartements offrent également une possibilité de vue sur la mer.

Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager végétalisé, PORT-MARTIN s’inscrit dans une architecture contemporaine et harmonieuse. Conforme à la RE2020 – seuil 2025, la résidence propose des stationnements couverts, des locaux vélos sécurisés, un ascenseur et des accès sécurisés.

Les appartements bénéficient de prestations soignées : grande douche avec pare-douche, meuble vasque, volets roulants électriques, porte palière sécurisée et climatisation offerte*.

INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible au dispositif Jeanbrun et peut également être proposé dans le cadre du logement locatif intermédiaire (LLI), avec, selon les conditions applicables, une TVA réduite à 10 % et un avantage fiscal lié à la taxe foncière. Les conseillers Vianova vous accompagnent dans l’étude de votre projet patrimonial.

Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale et bénéficier des garanties du neuf ainsi que du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Prenez rendez-vous avec nos conseillers pour étudier les solutions de financement adaptées à votre situation.

Le programme est également proposé en Bail réel solidaire (BRS), sous conditions d’éligibilité. Pour obtenir des informations sur cette solution d’accession aidée, contactez les équipes de Maisons Prim’Access.



*Voir les conditions de l’offre sur la page Mentions légales de notre site vianova-groupe.fr.

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