"STRASBOURG : Spesbourg" est un programme neuf localisé dans la ville de Strasbourg (Bas-Rhin). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1, T3. Il y a actuellement 5 logements disponibles et la livraison est prévue au 4ème trimestre 2027. Le programme immobilier neuf "STRASBOURG : Spesbourg" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Déficit Foncier, Nue-Propriété (Démembrement).
Description
L'harmonie architecturale des années 50 : design et lignes épurées
Le quartier tire sa richesse et son caractère d’une cohabitation heureuse entre des styles Néo et Art nouveau, et des réalisations architecturales plus contemporaines telles l’ensemble immobilier situé au 8, rue du Spesbourg. Édifié dans les années cinquante, contemporain de l'iconique Maison de l’Europe dont il reprend certains codes, l’immeuble de cinq étages se caractérise par une architecture sobre et rationnelle. Les ouvertures sont larges, les pièces lumineuses, révélant également de beaux volumes pour le plus grand confort des futurs habitants des appartements.
Une restauration performante, durable et esthétique
Pour la restauration de cet ensemble immobilier, le Vianova s’est fixé pour priorités d’améliorer les performances thermiques du bâti et de lui apporter une lecture architecturale plus moderne :
• solution énergétique la plus performante, l’isolation par l’extérieur du bâtiment, avec des briquettes de couleur grise côté rue et un enduit métallique doré côté cour
• dans une approche « durable », le maintien en état des menuiseries extérieures et volets roulants
• l'embellissement des façades avec l’utilisation de matériaux et de couleurs venant souligner les ouvertures : cadres métalliques dorés et bardage bois pour les fenêtres et balcons.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 222 500€ | 2F | Appt. | Studio | 37.45m2 | 2ème | Disponible | 222 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 245 500€ | 2D | Appt. | Studio | 37.93m2 | 2ème | Disponible | 245 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 217 500€ | 0D | Appt. | Studio | 38.76m2 | 0-RDC | Disponible | 217 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 223 500€ | 1E | Appt. | Studio | 39.82m2 | 1er | Disponible | 223 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 350 500€ | 0C | Appt. | T3 | 64.73m2 | 0-RDC | Disponible | 350 500€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité New Link
Strasbourg - 67000 1 logement disponible
Accédez à la plus européenne des villes françaises avec cette superbe résidence contemporaine idéalement située à Strasbourg. Studio évolutif et 2 pièces parfaits pour investir en Pinel, ou...
À partir de 123 083€ - Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ
TIVOLI 48
Strasbourg - 67000 1 logement disponible
Des appartements neufs et un local commercial à vendre. Une résidence d'exception, au fil de l'eau, dans un quartier très prisé ! Entre Vosges et Forêt-Noire, sur les rives du Rhin, la commu...
À partir de 480 333€ - Appt.
- T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
TERRA ROSSA
Strasbourg - 67000 1 logement disponible
Cette année, rentrée rime avec propriété à STRASBOURG !FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*DERNIÈRE OPPORTUNITÉ : VOTRE APPARTEMENTS 2 PIÈCES - ...
À partir de 242 000€ - Maison
- T2
- Résidence principale / PTZ
Résidence étudiante Studéa Strasbourg Rieth
Strasbourg - 67000 1 logement disponible
Descriptif résidenceUn emplacement stratégique qui dynamise l'occupation locativeSituée dans le quartier Cronenbourg Ouest, la résidence bénéficie d'un environnement urbain complet :...
À partir de 103 500€ - Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
PASSAGE DE L'ILL
Strasbourg - 67000 7 logements disponibles
Strasbourg, capitale européenne, jouit d’une localisation stratégique au centre de l’Europe. À deux pas du centre historique et à proximité de la somptueuse cathédrale, le Passage de l’Ill j...
À partir de 120 000€ - Appt.
- -, T2, T3
- Résidence principale / PTZ
OSTEL SAINTE ODILE
Strasbourg - 67000 4 logements disponibles
Au centre du quartier le plus dynamique de Strasbourg, à deux pas du cœur historique, profitez de ce bâtiment centenaire d’exception et de ses nombreux balcons donnant sur une cour verdoyant...
À partir de 322 920€ - Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ
Résidence Étudiante Studéa Winston 2
Strasbourg - 67000 1 logement disponible
Descriptif résidenceLes atouts du quartierLa résidence Studéa Winston 2 est située au 4 rue Aimé Césaire, dans un quartier en pleine transformation aux portes de Paris. Ce secteur bénéficie...
À partir de 75 500€ - Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Résidence Étudiante Studéa Strasbourg Rieth 1
Strasbourg - 67000 1 logement disponible
Descriptif résidenceUn emplacement stratégique qui dynamise l’occupation locativeSituée dans le quartier Cronenbourg Ouest, la résidence bénéficie d’un environnement urbain complet : commerc...
À partir de 64 800€ - Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Nemea Appart'Etud Strasbourg
Strasbourg - 67000 30 logements disponibles
Nouveau ! Investissez en LMNP à Stasbourg, contactez-nous dès maintenant, nous vous offrons les frais de notaire !Classée 8e dans le palmarès des meilleures villes étudiantes et 2e ville la...
À partir de 127 920€ - Appt.
- T1, T2
- Investissement et Défiscalisation
L'AVANSCENE
Strasbourg - 67000 2 logements disponibles
Projet d’envergure au cœur de Strasbourg, L’Avanscène est une résidence haut de gamme idéalement située à seulement 200 mètres du quartier d’affaires Wacken-Archipel, au sein d’un environnem...
À partir de 327 360€ - Appt.
- T4
- Investissement et Défiscalisation
LE WOOD
Strasbourg - 67000 12 logements disponibles
PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'A 15000€ DE REMISE *Visitez l'appartement décoré sur rendez-vous ! Le Wood - Appartements neufs à Strasbourg, quartier Neuhof. Votre stu...
À partir de 189 900€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
New Link
1 logement disponible
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- Appt.
- T1
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- T2
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- Appt.
- T2
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7 logements disponibles
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- Appt.
- -, T2, T3
- Résidence principale / PTZ
OSTEL SAINTE ODILE
4 logements disponibles
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- Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ
Résidence Étudiante Studéa Winston 2
1 logement disponible
Descriptif résidenceLes atouts du quartierLa résidence Studéa Winston 2 est située au 4 rue Aimé Césaire, dans un quartier en pleine transformation aux portes de Paris. Ce secteur bénéficie...
- Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Résidence Étudiante Studéa Strasbourg Rieth 1
1 logement disponible
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- Appt.
- T1
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- T1, T2
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- Appt.
- T4
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LE WOOD
12 logements disponibles
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- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
- Ville
Strasbourg (67000) - Livraison
4ème trimestre 2027 - Fiscalité
Investissement et Défiscalisation - Informations
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